家づくりの基礎知識– tag –

住宅の地盤調査は、家を建てる土地の強度を確かめるための調査で、費用は調査方法によって5万〜30万円ほど異なります。調査の結果によっては、別途地盤改良工事が必要になり、その費用は30万〜200万円以上になることもあります。この記事では、調査の種類...

建築条件付き土地とは、指定された建築会社と一定期間内（原則3カ月以内）に建築工事請負契約を結ぶことを条件として販売される土地のことです。「売建住宅（うりたてじゅうたく）」とも呼ばれ、土地探し中によく目にしますが、仕組みを知らずに契約すると...

土地探しを始めると、「この土地は用途地域が第一種低層住居専用地域です」といった表記を目にすることがあります。用途地域とは、都市計画法に基づいて、その土地にどんな建物を建てられるかを定めた区分のことです。建てたい家のイメージが決まっていて...

建蔽率・容積率は、その土地に建てられる建物の「広さ」と「高さ（階数）」を決める法規制です。土地探しの段階でこの2つを把握していないと、「気に入った土地に希望の間取りが入らなかった」という失敗につながります。この記事では、計算方法・用途地域...