住宅ローン・資金計画– category –

家を建てるとき、住宅ローンを夫婦2人で組む「共有名義」を検討している方は多いと思います。共働き世帯が増えた今、「2人の収入を合わせて借り入れたい」「住宅ローン控除をお得に使いたい」という理由で共有名義を選ぶケースは珍しくありません。 共有名...

新築・購入した年の確定申告、何を用意してどこに出せばいいのか——いざ調べ始めると「書類が多すぎて何から手をつければいいか分からない」と感じる方が少なくありません。実際、住宅ローン減税（住宅ローン控除）の確定申告は初年度だけ必要で、2年目以降...

住宅ローンを検討し始めると、「自分の年収でいくら借りられるのか」という疑問が最初にぶつかる壁です。結論からお伝えすると、借入可能額は年収の5〜8倍が目安ですが、「借りられる額」と「無理なく返せる額」は別物です。 この記事では、年収別のシミュ...

住宅ローンの借り換えを検討し始めると、まず壁にぶつかるのが「結局いくら得になるのか、どう計算すればいいのかわからない」という問題です。 2026年は日銀の追加利上げで変動金利が上昇し、借り換えの問い合わせが増えています。実際、ハウスメーカーの...

住宅ローン控除の還付金は、確定申告（書面・持参）なら申告から約1〜1.5ヶ月後、e-Taxなら約3週間後に指定口座へ振り込まれます。2年目以降に年末調整で手続きした場合は、12月または1月の給与と一緒に還付されるのが一般的です。 「申告したのにいつ振り...

2026年に新築で使える住宅補助金をまとめます。2025年末で終了した「子育てグリーン住宅支援事業」の後継として「みらいエコ住宅2026事業（Me住宅2026）」が始まり、補助の仕組みが大きく変わりました。補助金・住宅ローン減税・自治体制度の3つを正しく把...