住宅ローン・資金計画– category –

住宅ローン控除の初年度申告を、入居年と住宅区分から整理。契約・登記・性能証明・残高情報、調書方式、給与所得者の2年目以降、申告を忘れた場合の手続を確認します。

住宅ローンの審査上の借入可能額と、家計で返せる額を区別。返済負担率の計算、他の借入れ、金利別の仮定試算、積水ハウス施主の変動金利利用を整理します。

借り換えが得かは金利差だけで決まりません。同じ残期間で残返済額を比較し、登記・融資手数料・完済費用を差し引く仮定計算と、変動金利・団信の注意点を整理します。

住宅ローン控除の入居期限と控除期間を区別。2030年までの延長、2026年入居の新築区分、還付と年末調整、申告を忘れた場合の確認先を整理します。

積水ハウス施主が子育てグリーン住宅支援事業で100万円を受給した実体験と、みらいエコ住宅2026の対象・金額・受付終了区分・申請の流れを分けて解説します。