公式情報を基にした制度・商品の確認

住宅ローンの団信比較｜保障・金利・ペアローンで確認すること

書き手：積水ハウス施主のホンネbuilding_house_papa ↗2026年10月21日更新

団信は「何が起きたら、誰の残債が、どこまで返済されるか」で比べます。同じ疾病名が書かれていても、支払条件や待機期間などは商品ごとに異なります。銀行名だけの順位表や、古い上乗せ金利だけで選ばないようにしましょう。

比較する書類と項目

一般団信に疾病保障を追加したものや、複数の疾病を対象とする商品があります。対象の疾病数が多いだけで有利とは限りません。自分が想定する状況で給付されるか、いま加入している生命保険等とどう重なるかを保険の担当者へ確認します。

それぞれの借入れに付く保障か、相手の借入れにも作用する仕組みかで結果は違います。「夫婦で入るから全部なくなる」とは決めず、対象になる債務と、返済が続く部分を確認してください。

フラット35には団信に加入しない選択もあります。ただしローンの審査がなくなるわけではなく、万一の際の返済に別の備えが必要です。加入の有無による金利・保障を、現行の公式資料で比較します。

病名だけで加入可否を断定することはできません。期間や治療内容など、所定の告知に沿って回答し、不明な点は保険会社・金融機関へ確認してください。本記事は保険の引受審査や、特定商品の加入可否を判断するものではありません。

制度・商品条件の確認日：2026年10月21日。適用する年・契約・住宅・申込者の条件を公式資料と窓口で確認してください。