積水ハウス施主のホンネ– Author –

住宅ローンの保証料を調べ始めると、「一括払いと金利上乗せ、どちらが得か」という比較に行き着きます。ところが、実際に銀行を当たってみると「融資手数料型」という第三の選択肢が出てきて、話がもう少し複雑だと気づきます。この記事では3タイプの仕組...

ハウスメーカーとは何か、工務店との違いは何か——家づくりを始めると最初に直面する疑問です。この記事では、ハウスメーカーの定義・特徴・大手8社の比較、そして工務店との違いを、実際に8社を比較検討した施主の視点を交えながら整理します。 この記事に...

住宅展示場に行く前に知っておくべきこと、正直に話します。 わたしは2024年から2025年にかけて、大手8社のモデルハウスを実際に訪問し、全社から見積もりを取りました。最初の数社は「とりあえず行ってみよう」という感覚で、ほぼ何も準備せずに足を運び...

全館空調のハウスメーカーを比較するとき、多くの記事はどのメーカーが採用しているかを並べて終わる。でも実際に家を建てる人が知りたいのは「自分は採用すべきか」という判断軸のはずだ。 8社を回って全社から見積もりを取り、最終的に全館空調を選ばな...

「ハウスメーカーのおすすめを教えてください」と、展示場で隣に座った夫婦が営業担当に聞いていた。担当は笑顔で「そうですね、やはり弊社は…」と続けた。そうじゃないんだよな、と思いながら聞いていた記憶がある。 8社を比較した経験から言うと、ハウス...

ハウスメーカーの断り方で悩む人は多い。「お世話になったのに申し訳ない」「しつこく連絡が来たらどうしよう」という不安が、連絡を先延ばしにさせる。 わたし自身、大手8社を比較検討し、最終的に積水ハウス以外の全社に断りを入れた。後営業が来た社は1...

家を建てるとき、住宅ローンを夫婦2人で組む「共有名義」を検討している方は多いと思います。共働き世帯が増えた今、「2人の収入を合わせて借り入れたい」「住宅ローン控除をお得に使いたい」という理由で共有名義を選ぶケースは珍しくありません。 共有名...

積水ハウスのトイレ選びは、打ち合わせが進むほど「どのメーカーにすればいいか」「タンクレスとタンクありで何が違うか」「オプションは何を付けると後悔しないか」と迷うポイントが増えます。 わが家は2026年5月に千葉でシャーウッドが竣工しました。1階...

新築・購入した年の確定申告、何を用意してどこに出せばいいのか——いざ調べ始めると「書類が多すぎて何から手をつければいいか分からない」と感じる方が少なくありません。実際、住宅ローン減税（住宅ローン控除）の確定申告は初年度だけ必要で、2年目以降...

住宅ローンを検討し始めると、「自分の年収でいくら借りられるのか」という疑問が最初にぶつかる壁です。結論からお伝えすると、借入可能額は年収の5〜8倍が目安ですが、「借りられる額」と「無理なく返せる額」は別物です。 この記事では、年収別のシミュ...